Чем вызвана необходимость обращения в Агентство недвижимости?

Необходимость обращения клиента в агентство недвижимости чаще всего вызвана тем, что сделка носит характер обмена: Клиенту нужно продать свое и купить другое. 

Проблем бы не было, если бы у людей было достаточно денег, но когда денег нет, приходится привлекать заемные средства банка... 

Другая проблема: Ожидания сторон часто не совпадают и процесс переезда в новую квартиру переносится на неопределенный срок...

Чтобы учесть интересы всех сторон, риэлтерам приходится крутиться, составляя цепочки сделок...

Предложений прямого обмена жилья на рынке недвижимости, практически нет, поэтому риэлторам приходится заниматься комбинаторикой - составлять цепочки; согласовывать не согласуемое; проводить сделку в один день, сразу для всех участников цепочки... 

Основная сложность для клиента, который хочет продать одно и купить другое, состоит в том, что без риэлтора он в такую цепочку не попадет. Любой риэлтор знает, что клиент без риэлтора - это слабое звено в цепи. Поэтому, риэлторы избегают иметь дело с такими клиентами. 

Однако, это вовсе не значит, что вы сами не сможете совершить обмен. Вариант такой возможен, но надо понимать, что там есть свои риски: Интересующий объект уже продан; Хозяин интересующего вас объекта поднял цену; Объект снят с продажи. И, с учетом того, что в свободной продаже не так много квартир (от 5-ти до 10%), и то, что цены на них часто завышены, и риски клиента довольно высоки. 

Если вы решили действовать самостьятельно, попробуйте разместить объявление на сайте "Обмен и Аренда".. Это первый шаг, который вы должны сделать, чтобы подобрать вариант прямого обмена без посредников...

..Продолжение следует...